Finanza personale

prestiti per l’Edilizia: definizione ed elementi chiave

per Soddisfare i pagamenti sui prestiti per l’edilizia è una spesa comune dalla stragrande maggioranza della popolazione, e Rankia, vogliamo chiarire una serie di
base di elementi e caratteristiche che rispettano i crediti in casa. L’acquisto di una casa è probabilmente il più grande investimento che si farà nel corso della nostra vita, e per questo motivo è molto comune per andare a finanziare la festa di realizzare un tale progetto. Pertanto, riteniamo che è fondamentale per capire come funzionano i loro prestiti per l’edilizia, nonché gli elementi che compongono il tutto.

che cos’è un mutuo?

Prima di spiegare gli elementi e le caratteristiche dei finanziamenti in custodia, si procederà con l’impostazione del
che cosa è un prestito di custodia. Si tratta di un
legge, che si collega con il possesso di beni in maniera tale da garantire l’adempimento di un obbligo.

In un modo colloquiale, abbiamo tutti parlato di un credito per l’edilizia abitativa. Tuttavia, abbiamo bisogno di parlare di un
prestito una volta che hai i due elementi chiave sono coinvolti:

  1. Per
    contratto di prestito , da cui l’entità diventa un finanziatore, prendiamo in prestito una somma di denaro da versare sul tempo, e con un certo interesse. in Un
    mutuo , che è una garanzia che possiamo dare al creditore per il pagamento del prestito. La stessa proprietà è data come una garanzia che si rimborsare il prestito, in modo che se non viene restituito al tempo stabilito, il creditore può vendere all’asta l’immobile ipotecato a raccogliere il debito.

    le Cifre, che sono coinvolti nella creazione e la firma di un Prestito Custodia

    • service Provider: la persona che riceve il prestito, si sono tenuti a restituirlo secondo i termini e le condizioni concordate per iscritto. Finanziatore : un istituto finanziario, il prestatore di prestito, ma anche di accettare l’ipoteca come garanzia per il debito. Garante : la persona che ha stabilito l’obbligo per il pagamento del prestito da parte del mutuatario al mutuante nei modi e nei termini concordati. egli : a fronte, il quale ha firmato un contratto di finanziamento con garanzia ipotecaria, e che è testimoniato dall’accordo e la legge di controllo. gestione: chi detiene le procedure necessarie per effettuare i pagamenti sul tuo mutuo (di solito per l’acquisto che si verifica allo stesso tempo) e per garantire che la registrazione della stessa, come la sicurezza per l’istituto finanziario, la natura del debito. domanda: è responsabile per la registrazione dell’operazione nel Registro dei beni, e in questo modo il proprietario è protetto da creditori di un terzo venditore.

      Elementi di prestiti per l’edilizia

      Un prestito è un prodotto finanziario, che è a dire, una disposizione che un’autorità rende disponibile per noi in risposta a un bisogno. Nel complesso, il prodotto in vendita ha le caratteristiche che si deve guardare per vedere se sono in sintonia con le nostre capacità, aspettative e condizioni. Rivediamo quello che questi elementi sono
      do nosso empréstimo.

      Capitale

      Il valore che l’ente creditore è chiamato un
      capitale . Il capitale preso in prestito, più gli interessi calcolati su di esso è ciò che si è versato entro il termine previsto dall’utilizzo di quote. Come per il capitale di massima per la quale si può scegliere per il nostro prestito, e questo può variare in base a diversi fattori, tra cui:

      • Prestazioni. La cosa normale è che il pagamento mensile del prestito non superi il 30% o il 40% del reddito netto mensile, anche se questo dipenderà molto sull’analisi di un istituto finanziario di eventuali altre garanzie personali, altri immobili e attività …
      • il valore della proprietà. , I soggetti che di solito fondo fino al 80% del valore nominale o 80% del minore tra valutazione e acquisto della prima casa, così come il 60% per le seconde case. la Destinazione del prestito,: il credito per la casa è quello di abituale residenza, seconda casa o per altre destinazioni?

        Taxas

        Questa è la quantità di denaro che viene pagato dal cliente per l’entità con cui i contratti per i prestiti per l’edilizia. Ogni parte ha una parte di quota capitale rimborso di quota capitale) e una parte dei pagamenti di interessi,
        , ed è normale aspettarsi che i benefici saranno su base mensile.

        Oggi, ci sono molti
        simulazione di credito abitazione, che vi permetterà di conoscere in anticipo l’ammontare di tasse che si paga sul prestito, fornendo una vasta gamma di supporti, come ad esempio
        il prezzo della casa, per il periodo di rimborso del prestito, o il tasso di interesse.

        Amortização

        questo È il
        il pagamento dell’importo in linea capitale, che noi in ogni parte . Nel sistema di prestito, il deprezzamento dei francesi (che è quello che viene utilizzato nel 90% del credito e delle abitazioni), e
        all’inizio di un più interesse e meno capitale versato, al fine del prestito è il contrario . Quando c’è un resto dei soldi, e vogliamo ridurre il nostro debito, si può fare una scrittura straordinaria. Il debito, pagare le rate del normale per un
        ammortamento di una parte del, la capitale, che è lasciato per essere pagato. Se dobbiamo pagare l’intero debito, tutti in una volta, staremmo parlando di un
        amortização antecipada.

        Maturidade / prazo numero

        A Maturità, che è il periodo di tempo in cui restituire il capitale e gli interessi. Normalmente, il periodo massimo di prestiti per l’edilizia e per 30 anni. È necessario tenere a mente è che più a lungo la durata del prestito, il più interesse si pagherà alla fine. Nel caso si decida di pagare entro un breve lasso di tempo, si dovrà pagare di più per ogni azione (che è il numero di rate sarà ridotto), ma si può essere in grado di sbarazzarsi di il debito in precedenza.

        Juros

        Os
        interessi sono il ‘prezzo’ di capitali che hanno prestato, e che noi paghiamo la nostra giusta quota, calcolata in conformità con l’importo e il tasso di interesse. Il tasso di interesse può essere fisso, se non si modifica durante la vita del prestito variabile o se varia in qualsiasi momento. Questa differenza tra i tassi di prestito sono fisso o variabile.

        • concessione di un Prestito a tasso fisso di : come saranno i tassi di interesse non si modifica durante la vita del prestito, il tasso da pagare sarà lo stesso. Nel contratto, e la percentuale che sarà applicato al capitale per calcolare l’interesse sarà. Prestito a tasso variabile : in questo caso, il tasso di interesse deve essere rivisto su base annuale o semestrale, il che significa che il tasso mensile varia a seconda di ogni singolo esame, a seconda del valore di quello che hai al momento del punto di riferimento del tasso di interesse, come ad esempio l’Euribor . Il tasso di interesse, che ipotizziamo essere il risultato della somma dell’indice è definito come un differenziale, come stabilito dalla banca.

          si prega di Ricordare che per conoscere il tasso di interesse effettivo e complessivo (nessun costo annuale) che è
          stiamo andando a pagare per le nostre Abitazioni prestiti, a tasso variabile o a tasso fisso?[value] = >

          si Dovrebbe essere alla ricerca principalmente per il TAEG (tasso annuo nominale) è il tasso di interesse nominale, le tasse e termini di rimborso.

          Commissioni

          Le istituzioni finanziarie in genere
          commissioni sul hréditos vivere?: l’apertura, a pagamento, in tutto o in parte, etc. Al momento non ci sono entità che hanno deciso di eliminare le commissioni su crediti, in particolare quelli che possono essere acquistati su internet, in modo che sia più attraente per il cliente.

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